Ogni settimana ci arrivano email di persone che chiedono la stessa cosa: quanto costa comprare casa a Roseto Capo Spulico? La risposta breve è che, oggi, nel centro storico si trovano ancora bilocali in pietra tra i 25.000 e i 60.000 euro, appartamenti ristrutturati con vista mare tra i 70.000 e i 130.000, ville o piccole palazzine dai 150.000 in su. Cifre che nel resto d’Italia non esistono più.
La risposta lunga è che non tutte le case sono uguali. Il borgo antico ha immobili splendidi ma spesso serve ristrutturare (impianti, umidità , tetti in legno), e questo va messo a budget. La zona verso il mare, sviluppatasi negli anni Ottanta, ha appartamenti più pronti all’uso ma con meno anima. La collina interna offre casali con terreno a prezzi ancora più bassi ma richiedono l’auto per raggiungere il paese.
Il consiglio pratico: prima di firmare qualsiasi cosa, dormi qui almeno una settimana. Cammina di sera, ascolta il rumore (o il silenzio) del vicolo, misura quanti minuti impieghi ad arrivare al mare a piedi. Il valore di una casa a Roseto non si legge sui portali: si sente vivendola. Se vuoi che ti raccontiamo cosa gira in paese senza intermediari, questa è la nostra pagina dedicata.